Joomla Sport Template

กระผมได้ซื้อบ้านที่หมู่บ้าน ดิเอสทานา ถนน นครอินทร์ อ.บางกรวย จ.นนทบุรี หมู่บ้าน The Estana (ดิ เอสทานา)ข้างๆ วิทยาลัยราชพฤกษ์ ปัจจุบันนี้ยังไม่ได้เข้าอยู่ทั้งๆที่โอนไปแล้วร่วมๆหลายเดือน ทำไมนะหรือ ผมจะแจงให้ฟัง

- ประเด็นแรก หลายคนอาจจะแอบด่าตั้งแต่เห็นกระทู้แล้ว่า ถ้าหมู่บ้านมันชุ่ยจริง แกจะโอนบ้านทำไม คำตอบก็คือ ผมมีเงื่อนไขเรื่องดอกเบี้ยกับทางธนาคารที่กู้ เนื่องจากระยะเวลาที่จะโอนกับแบงคืนั้นค่อนข้างจะกระชั้นชิด หรือถ้าพูดง่ายๆก็คือ ถ้าไม้โอนในระยะเวลาที่แบงค์กำหนด ดอกเบี้ยถูกสุดๆๆที่เคยจะเจรจาไว้ก็จะไม่ได้ นี่คือเหตุผลหลัก

- ประเด็นสอง หลังจากโอนบ้านแล้ว ชั้นบนบ้านปูปาร์เก้ซึ่ง โชคดีของบ้านผมมากๆๆๆที่ได้ช่างห่วยที่สุดมาปู ภายหลังทราบมาว่าทางโครงการได้เปลี่ยนช่างใหม่แล้วโดยหลังของผมเป็นหลังสุด ท้่ายที่ใช้ช่างปูชุดเดิม (เศร้าไหมละคุณ)ปัญหาที่เกิดคือ ไม้ปาร์เก้บวม(เป็นหย่อมๆ) ไม้ปาร์เก้บางแผ่นแตก (เป็นหย่อมๆ) และอีกมากมายหลายปัญหากับการปูปาร์เก้ที่เกิดขึ้น หลังจากที่แจ้งทางโครงการเกี่ยวกับปัญหา ทางโครงการก็รับผิดชอบดีโดยส่งช่างคนเดิม(ย้ำว่าคนเดิม ส่งมาทำไมวะ) มาแก้ให้ แต่มาดูวิธีแก้ปัญหากันนะคับ ถ้าปาร์เก้บวมหรือแผ่นแตก วิธีแก้ก็คือ แงะ(ขอย้ำคำว่าแงะ) แผ่นที่บวมออกเป็นหย่อมๆ คิดเอาละกันว่าแผ่นที่อยู๋รอบๆสภาพจะเป็นอย่างไร ก็เยินสิครับท่าน สภาพเยินมากกกกกกก บิ่น แตก หัก แต่ช่างก็บอกว่า ไม่เป็นไร เดี๋ยวโป๊วแล้วมันก็หาย ซึ่ง ถ้าช่างคุณภาพจริงอันนี้ผมเชื่อ แต่เท่าที่เห็นจากการปูครั้งแรกมานั้น เชื่อไม่ได้้ๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆ ผมก็ไม่ทราบหรอกนะคับว่าวิธีที่เค้าแก้ไขกันจริงๆ เค้าทำกันอย่างๆไร แต่เท่าที่เห็นด้วยสายตาแก้อีกสิบครั้ง มันก็เยินเหมือนเดิมแต่จะให้ผมทำอย่างไรในเมื่อบ้านโอนไปแล้ว

- ประเด็นที่สาม ทัศนคติความรับผิดชอบของโครงการที่มีต่อลูกค้า ทุกครั้งที่มีปัญหาก็ไปแจ้งกับทางโครงการ ซึ่ง พูดดีก็แล้ว พูดแย่ก็แล้ว แต่สิ่งที่ได้รับกลับมาก็คือ " คะ เดี๋ยวดูให้ค่ะ ด้วยภาษาดอกไม้ แต่ก็อย่างที่เล่าให้ฟังด้านบนก็คือ เงียบบบบบบ"

และสุดท้ายสิ่ง ที่อยากจะระบายก็คือ ทุกอย่างในโครงการนั้นดีหมด ไม่ว่าจะเป็นแบบบ้าน ผังโครงการ ส่วนกลาง เซลล์ขายบ้าน โฟร์แมน และถึงแม้จะเป็นหมู้บ้านเล็กๆsห่างไกลจากที่ทำงานผมร่วมๆ 60-70 กิโล ผมก็ยังเลือกที่จะซื้อหมู่บ้านนี้ แต่ทางโครงการก็ควรจะคิดและตระหนักถึงความรู้สึกของเจ้าของบ้านคนที่ซื้อ บ้านบ้าง ราคาที่ผมซื้อนั้นสูงถึง 7 ล้านบาทแต่สิ่งที่ได้รับกลับมาก็คือความชุ่ยของช่างที่มาทำในส่วนต่างๆของ บ้าน ผมของย้ำทุกส่วนจริงๆ (แต่ผมยกตัวอย่างมาแค่เรืองปารเก้ ยังมีอีกร้อยแปดปัญหา)เพราะผมสังเกตุมาตั้งแต่ยังไม่โอนบ้าน เวลาที่ช่างทำงานนั้นผมไม่เคยเห็นใครจะมาคุมงานเลยซักนิด ช่างอยากจะทำอะไรก็ทำ พอเกิดปัญหาขึ้นก็ค่อยมาแก้(ตัว)กัน งั้นนะเหรอ ตัวผมยังเข้าไปดูช่างทำงานบ่อยกว่าและมากกว่าที่โครงการทำซะอีก

สุด ท้ายอยากฝากถึงเพื่อนๆทุกคนที่คิดจะซื้อ บ้าน ไม่ว่าจะเป็นหมู่บ้านเล็กหรือใหญ่ ขอให้คิดตริตรองให้ดีๆ อย่าให้ตกเป็น " เหยื่อบริสุทธิ์ " อย่างผม

สุดท้่าายอีกนิด ไม่ได้อยากจะประจาณใคร ไม่ได้อยากจะให้ใครอาย และไม่ได้ต้องการทำร้ายใคร คิดถึงคนๆนึงทำงานเก็บเงินมาทั้งชีวิตเพื่อจะมาซื้อบ้านหลังใหญ่ๆสบายๆอยู่ แต่กลับจะต้องมาเจออะไรแบบนี้ ฝากไว้เป็นข้อคิด